Преимущества нового дома (новостройки)
Многие говорят, что ничто не сравнится с ощущением чего-то нового, будь то новая одежда, новая машина, или даже новый дом.
Поэтому не трудно понять, почему приобретение вновь построенного дома или инвестиционной собственности является популярным выбором многих австралийцев.
Одним из наиболее привлекательных аспектов покупки нового дома является то, что он часто требует меньше первоначальных затрат. Множество непредвиденных расходов, плата за обслуживание или счета за ремонт быстро "съедят" деньги, которые вы намерены сэкономить на приобретении существующего жилья.
Кроме того, новостройки, по традиции несут гарантию сроком на несколько лет, так что если у вас все-таки возникнут вопросы с вашим новым домом, гарантия может вам помочь. Если вы находитесь на рынке инвестиционной собственности, новый дом, безусловно, может быть мудрым выбором. Продажу квартир в новостройках с отделкой осуществляют как прямые застройщики, так и банки.
Строительство нового дома - льготы для инвесторов
Привлекательным для потенциальных арендаторов является не только новый дизайн, а и современные строительные стандарты и озеленение. Также имейте в виду, что новые утилиты в ванной комнате, бытовая техника в кухне, новые технологии отопления могут привлечь огромное количество арендаторов. Это необходимо учитывать, когда вы приходите на переговоры о стоимости недели проживания.
Наконец, не забывайте об амортизации и налоговых льготах, связанных с покупкой нового дома в качестве инвестиционной недвижимости, а также о наличии государственного стимулирования приобретения нового жилья.
При приобретении абсолютно нового имущества существует ряд преимуществ. Например, существуют правительственные бонусные схемы, такие, как КЛД или " великое начало ". Грант предоставляет $15000 первым покупателям жилья к стоимости дома. Также существует госпошлина уступки для покупки земли.
Осторожность превыше всего
Покупка новой недвижимости предоставляет много преимуществ. Но решение о покупке нового жилья необходимо принимать осторожно. Чтобы минимизировать риски, перед осуществлением покупки нужно учесть ряд факторов.
Увеличение вашего капитала не гарантируется независимо от того, приобрели вы новое или устаревшее имущество.
Необходимо провести тщательное исследование рынка недвижимости. Так вы будете уверены, что приобрели имущество в области, которая открывает потенциал для увеличения вашего капитала.
Нужно также знать, с кем вы имеете дело. К сожалению, есть несколько рассказов о том, как разработчики обанкротились во время развития или оказались непрофессиональными операторами. Примите к сведению историю разработчика и спросите у вашей семьи и друзей, каких застройщиков они использовали в прошлом.
И у нового и у старого дома есть свои плюсы и минусы. Даже если приобретение новой собственности принесло прибыль многим вашим знакомым, в вашей конкретной ситуации такое приобретение может стать убыточным. Если Вы не уверены в своем решении, вам необходимо получить профессиональную консультацию.
Даже если новое жилищное строительство не укладывается в вашей финансовой и инвестиционной стратегии, все же выгода от него будет значительной.