Как безопасно купить квартиру в новостройке
Купить квартиру в новостройке всегда выгоднее, чем на вторичном рынке. Совершая такую покупку выгоду можно получить, покупая недвижимость на начальном этапе возведения дома. Однако к данному мероприятию необходимо подходить очень ответственно. На что же обращать внимание, чтобы не рисковать своими деньгами?
Первостепенное значение имеет стоимость квартиры. Именно финансовые возможности и цена квадратного метра во многом определяют выбор. Стоимость зависит от большого количества факторов, из которых главными являются: стадия готовности объекта, схема реализации квартир, качество проекта, удаленность от центра, тип дома, площадь квартиры. Однако стоимость не единственный критерий.
Если нужно купить квартиру "Новостройки в Подмосковье", значение имеет репутация компании застройщика. При выборе застройщика в первую очередь необходимо изучить репутацию компании, сколько лет она работает, имеются ли проекты, которые уже реализованы. Обратить особое внимание нужно на то, сколько лет компания строит недвижимость в Вашем городе, в какие проекты инвестировались средства, как велось строительство, вовремя ли оно было завершено.
Прежде чем купить недвижимость сперва необходимо изучить информацию в сети, тем более что сейчас это доступно каждому. Любая уважающей себя компания застройщик имеет сайт, где отображается вся официальная информация. Если же подобная информация отсутствует, то следует подумать, почему компания не заинтересована в формировании собственного положительного имиджа.
Естественно ни один застройщик, предлагающий квартиры, плохо писать о себе не будет, поэтому основное внимание уделяется форумам. Чаще всего в Интернете люди оставляют отрицательные отзывы. Данную тенденцию объяснить легко – когда у человека проблемы он пытается выплеснуть свой гнев. Поэтому определить неблагонадежного застройщика, по отзывам недовольных клиентов довольно легко.
Приобрести недвижимость без ипотеки практически невозможно. Банк согласие на аккредитацию нового объекта дает не просто так, он тщательно все проверяет. Однако здесь следует учитывать, что банки на ранних стадиях строительства могут застройщику отказать в аккредитации, а потом объект кредитуют.
Минимизировать риски можно, если приобрести квартиру в новостройке через зарекомендовавшие себя профессиональные риэлторские компании. Дело в том, крупные компании имеют в своем штате юристов, специализирующихся именно на первичном рынке. В риэлторской компании в обязательном порядке проводят юридическую экспертизу документации застройщика.
Помните – у любой сделки есть риски, но грамотный подход поможет их минимизировать.
Далее: Биотопливо уже не новинка.